Прежде чем вы решите участвовать в аукционе на конкретную недвижимость, рекомендуется проверить следующее:
Внимательно изучите объявление: иногда в одно объявление может быть включено несколько различных публичных торгов (аукционов), и каждый аукцион имеет отдельную начальную цену. Хотя это бывает редко, вам следует подумать, в каком из тендеров вы будете участвовать, так как документы заявки готовятся отдельно для каждого тендера.
Необходимо внимательно посмотреть объявление о публичной продаже. На аукционе может быть продана только часть недвижимого имущества (т. е. общие части имущества). В таких случаях в решении о передаче должно быть указано, какая часть имущества продается. Вы также можете узнать в PSI, продается ли вся недвижимость.
Обычно, тендерные площадки указывают стартовую цену объекта, выставляемого на публичные торги, которая составляет 80% от оценки, которую составляет эксперт-оценщик.
Обычно, в объявлении о публичных торгах описывается, есть ли установленное право на использование третьими лицами. В таком случае, даже если вы купите недвижимость, вы не сможете полностью распоряжаться ею, потому что третье лицо имеет право на ее использование, и во многих случаях право на ее использование является пожизненным.
В зависимости от местоположения и города очень часто информацию об объекте можно также проверить на онлайн-портале Государственного агентства геодезии, картографии и кадастра.